Saltar al contenido

Rodal Arquitectos

Proyectos de obra nueva

Oportunidad creativa de construir una pieza única
Cada nuevo proyecto de vivienda es la oportunidad creativa de construir una prenda única, que relacione las necesidades de sus nuevos inquilinos con una integración armónica con el medio natural y el entorno construido.

Análisis de solares

Estudiamos el potencial de parcelas donde realizar los proyectos. Tanto de condiciones urbanísticas como naturales

Vivienda unifamiliar

Realizamos proyectos de casas aisladas o adosadas tanto en formato de autopromoción como en llaves en mano

Vivienda plurifamiliar

Trabajamos en proyectos de vivienda colectiva con una perspectiva de integración en el paisaje urbano

Especializados en vivienda

Entendemos la arquitectura como una producción social del hábitat y por este motivo estamos especializados en proyectos relacionados con la vivienda, ya sea individual o colectiva, de obra nueva o rehabilitación.

Un hogar sostenible y saludable

Partimos de la premisa de que el edificio deberá tener un consumo energético casi nulo, con la máxima aportación de energías renovables, al tiempo que utilizamos sistemas constructivos que gargaricen que la huella ecológica del edificio sea mínima.

GESTIÓN DE OBRAS

Promoción de viviendas llaves en mano
Gracias a nuestra metodología de trabajo y buena relación con agentes del sector, ofrecemos proyectos llaves en mano, que van desde el análisis del solar en el que se desea construir la vivienda hasta la recepción final de la obra, pasando por el diseño y redacción del proyecto, la obtención de la licencia urbanística y la dirección de las obras.

1
Primer paso
Estudio

Análisis del solar:
Características físicas (orientación solar, corriente de vientos, posición en el terrritorio, etc).

Estudio de normativa urbanística:
Valoración de edificabilidad, altura y ocupación máxima, así como normas urbanísticas que pueden condicionar el proyecto.

Estudio de la idea:
Escuchamos tu idea para transformarla en proyecto

2
Segundo paso
Proyecto

Anteproyecto

Proyecto Básico:
Elaboramos el proyecto técnico para obtener la licencia de obras

Solicitud de Ilicencia
Otorgamiento Ilicencia de obras

Licitación de las obras
Aceptación de presupuesto de obras

Proyecto Ejecutivo:
Redactamos el proyecto ejecutivo para poder iniciar las obras

3
Tercer paso
Obras

Inicio de las obras:
Empezamos las obras con un presupuesto y plazos de ejecución cerrados y realizamos las certificaciones parciales durante el proceso

• Dirección de obras

• Dirección de ejecución de obras

• Seguridad y salud

• Control de Calidad

Fin de las obras:
Al finalizar las obras realizamos todos los trámites necesarios para poder empezar a vivir en ellos

4
Cuarto paso
Entrega

CÓMO TRABAJAMOS

Nuestras herramientas y metodología

Acompañamiento durante todo el proceso

Formamos parte del proyecto desde la elección del solar del edificio hasta su entrega. Damos soporte técnico y administrativo durante todo el proceso, desde el desarrollo de la idea hasta la ejecución de las obras, pasando por la obtención de la licencia.

BIM

Utilizamos tecnología BIM

Para ejecutar los proyectos de forma eficiente, utilizamos tecnología BIM (Building Informatiun Modeling), que nos permite una trazabilidad total del proyecto, tanto en fase de redacción, como durante la dirección de las obras.

Esta tecnología combinada con nuestros conocimientos de construcción industrializada y prefabricada nos permite desarrollar los proyectos con garantías en cuanto a plazos, costes y sostenibilidad ambiental.

RENDERS

Realizamos vistas realistas del proyecto

Utilizamos modelos de digitalización pioneros para conseguir la futura imagen del proyecto antes del inicio de las obras.

3D

Maquetas con impresora 3D

Para entender mejor la geometría de los proyectos, ofrecemos servicios de maqueta con impresión 3D.

REALIDAD VIRTUAL

Tour virtual con gafas

Para integrar la experiencia de sentir los nuevos espacios del proyecto, podemos realizar tours virtuales donde se puede previsualizar el espacio y realizar recorridos interiores

Proyectos destacados